**Planta:** 5ª exterior con ascensor

Piso en el corazón del Barrio Salamanca en plena Plaza Felipe II. Este 5º piso exterior y luminoso se encuentra en muy buen estado y está listo para entrar a vivir. La vivienda cuenta con un salón amplio, dos dormitorios, un baño, y una cocina independiente equipada con todo lo necesario. Dispone de dos terrazas: una con acceso desde el salón hacia la Plaza Felipe II y otra desde un dormitorio orientada a la calle de Lombia. La finca cuenta con ascensores, lo que facilita el acceso y la hace apropiada para personas con movilidad reducida.

La ubicación es inmejorable, con todos los servicios cerca. Se encuentra en una zona de tiendas por excelencia, rodeada de restaurantes y opciones de ocio, justo entre El Corte Inglés de Goya y el Wizink Center. Además, está a solo 10 minutos andando del Parque del Retiro. La comunicación es excelente, con acceso a varias líneas de metro (Metro Goya líneas 2 y 4; Metro O’Donnell línea 6; y Metro Príncipe de Vergara línea 9) y numerosas líneas de autobuses en el intercambiador de Felipe II.

También tiene buen acceso a la M-30, facilitando la movilidad en coche.

El precio del alquiler incluye calefacción y aire acondicionado central, proporcionando un ambiente confortable en todas las estaciones del año. La vivienda dispone de 80 m² construidos, con armarios empotrados, amueblada y con la cocina equipada. El piso es de segunda mano pero se encuentra en buen estado. El edificio tiene ascensor y está equipado con aire acondicionado. El certificado energético está en trámite. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Madrid.